82 Logements en accession

Ecoquartier des Joncs Marins – Lots 9 et 10, Feulry-Mérogis / 2012 – 2015

DESCRIPTION

Le projet s’inscrit dans l’écoquartier des Joncs Marins. Il totalise 5 groupes de bâtiments de hauteurs différentes qui s’alignent sur la géométrie de la parcelle. 

Trois typologies coexistent : 

– Un premier bâtiment de logements collectifs en R+2 avec attique, en périphérie et dans la continuité du front bâti, assure la façade urbaine à l’Est et qualifie ainsi les espaces publics.
– Deux bâtiments en R+2, de type intermédiaire, permettent la création d’une urbanité différente au centre de l’îlot.
– Dix maisons individuelles, à l’Ouest, en bordure de Sainte-Geneviève-des-Bois, permettent de terminer cette ‘‘gradation’’ urbaine, en dégageant des vues dans tout l’îlot.

Une zone de pleine terre a été préservée en son cœur afin d’offrir un paysage de qualité. Les intermédiaires et individuels viennent, par leurs principes d’entrée, rythmer l’espace public et fabriquer son urbanité. 

La discontinuité du bâti permet alors de ménager des percées visuelles sur l’intérieur de l’îlot. Elles fabriquent une ‘‘épaisseur’’ de l’espace de transition public/privé devant les différents bâtiments et participent ainsi de la qualité de l’espace public.

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
ICADE Promotion

Urbaniste :
OPERA architectes

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes.
INCET B.E.T.

Mission :
Base Loi MOP + EXE

Programme :
32 logements collectifs,
40 logements intermédiaires,
10 logements individuels 
en accession à la propriété

Surface :
4 972 m2 SHON

Coût :
7.3 M € H.T.

Avancement :
Livré en 2016

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
ICADE Promotion

Urbaniste :
OPERA architectes

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes.
INCET B.E.T.

Mission :
Base Loi MOP + EXE

Programme :
32 logements collectifs,
40 logements intermédiaires,
10 logements individuels 
en accession à la propriété

Surface :
4 972 m2 SHON

Coût :
7.3 M € H.T.

Avancement :
Livré en 2016