19 maisons individuelles en accession

Ecoquartier des Joncs Marins – Lot 2, Fleury-Mérogis / 2009 – 2013

DESCRIPTION

Le contexte est celui de la construction d’un nouveau quartier, appelé à devenir le futur centre urbain de Fleury-Mérogis.

L’implantation respecte plusieurs caractéristiques :
- Construction en périphérie de 19 maisons individuelles, afin de dégager de vastes jardins privatifs en cœur d’îlot, s’ouvrant sur un petit bois en fond de parcelle.
- Retrait par rapport à la rue pour une mise à distance de l’entrée avec un système de cours individuelles.

 Le projet s’est appuyé sur un travail technique et architectural afin :
- D’avoir un rendement exemplaire en terme d’économie d’énergie.
- De jouer avec la compacité de  forme en réalisant un travail de recherche sur le modèle systématique et l’optimisation du plan rectangulaire.
- De traiter différemment les façades, entre espace public et privé, ainsi que selon l’orientation, notamment en mettant en œuvre des protections solaires adaptées.
- De proposer des vues différentes pour les habitants, avec un principe de percées visuelles sur les espaces arborés  limitant les vis-à-vis. 

 NF logement démarche HQE 
Ce projet a obtenu le label BBC 2005 EFFINERGIE

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
ICADE Promotion

Urbaniste :
Atelier TEL

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes.
INCET B.E.T.
Lamoureux, acousticien

Mission :
Base Loi MOP + EXE

Programme :
19 logements individuels
en accession à la propriété

Surface :
1 800 m2 SHON

Coût :
2.5 M € H.T.

Avancement :
Livré en 2013

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage :
ICADE Promotion

Urbaniste :
Atelier TEL

Maîtrise d’œuvre :
OPERA architectes.
INCET B.E.T.
Lamoureux, acousticien

Mission :
Base Loi MOP + EXE

Programme :
19 logements individuels
en accession à la propriété

Surface :
1 800 m2 SHON

Coût :
2.5 M € H.T.

Avancement :
Livré en 2013